乐居佛山讯三龙湾一周年，佛山再投资亿元！多个重磅项目落地！湾区目光再次聚集佛山三龙湾片区！三龙湾，佛山举全市之力打造，在一周年之际没令人失望，东平河夜游落地、重磅产业项目入驻、公共配套加码......总投资已达亿元。于是乎，有专家喊出：佛山下一个十年必看三龙湾。也有中介喊出，买房必买三龙湾！那么，三龙湾涉及哪些板块，有哪些楼盘在卖？佛山乐居马上安排，看看你买得起哪里？三龙湾房价地图佛山三龙湾涵盖了禅城奇槎、南海三山、顺德佛山新城、陈村及北滘等板块，全为限购区域，目前一手房价在1.65-2.9万/㎡之间不等，首付41万起，在售项目共约24个。三龙湾片区房价地图（制图：黎毓贤）南海片区仅有三山新城1盘在售；禅城片区奇槎5盘在售，而顺德片区货源最多，包括佛山新城、北滘新城、陈村共18盘在售。另外，待售项目约12个，主要集中在三山新城、北滘及陈村。禅城片区（奇槎）年来，奇槎板块成了高价地板块，多个高端住宅项目相继落地后，已跻身禅城新贵，产品以高端改善为主，涵盖大平层、复式洋房、叠墅等。目前板块售价在2.1-2.9万/㎡不等，整体均价已站稳2.5万+！南海片区（三山）目前三山新城住宅在售仅碧桂园广佛上城，均价约-元/㎡；待售项目则有保利华侨城云禧、龙光澳门城项目、万科香港城项目、林岳TOD项目、中海国际社区项目等6盘。顺德片区：佛山新城、北滘、陈村佛山新城得益于各项市政配套和交通建设落地，佛山新城成为了不少购房者置业的热门选择，目前在售6盘，待售1盘，均价约1.65-2.9万/㎡。北滘北滘方面，主要是潭洲会展中心片区及北滘新城纳入三龙湾核心区。共有6盘在售，3盘待售，房源主要集中于北滘新城，板块配套成熟，售价在1.8-2.55万/㎡。陈村纵观陈村板块，目前多为旧盘在售，共5盘，整体均价约1.7-2.4万/㎡。而近期已有多宗地块出让，未来一年新盘或扎堆亮相。三龙湾地价情况盘点近年来三龙湾卖地情况，共有16个项目地价超1.2万/㎡！其中，最高为龙光澳门城地块，达1.7万+。这16个项目中，奇槎最多占6席，三山新城占5席，地价前八主要被三山新城奇槎承包。而陈村占3席，北滘新城、佛山新城各占1席。片区规划利好在夜游东平河敲定国庆开通首航的同时，东平河两岸多个项目也同步纳入拟建范围，包括龙舟广场码头、奇槎滨河景观提升工程、会展飘带等。夜游东平河效果图此外，在年三龙湾拟建项目清单中，6所新学校+3条轨道交通+3个百亿产业项目+1个大型商业综合体都要来！6所新校要来学校方面，共有6所学校在列。其中，佛山新城共有3所新学校要来：包括华英实验学校，公办九年制学校（小学+初中）及公办高中，总投资12亿元。从控规图可见，华英实验学校位于龙光玖龙玺南侧，临医院，办学规模为38个班（小学24班，初中14班），共提供个小学学位，个初中学位。而西侧地块已挂牌待出让。另外，片区还将建一所九年制公办学校，计划招生个班，可提供个小学学位，2个初中学位。新建1所公办高中则计划招收90个班，学生人。佛山新城南片区控规而陈村的潭洲湾学校也在列，拟建设一所九年一贯制公办学校，小学48班，初中24班，总投资6.3亿元。潭州湾学校效果图此外，三龙湾国际学校落地北滘新城美的云悦江山项目，而东北大学佛山研究生院则落地北滘博智林机器人谷。三龙湾国际学校介绍2条新地铁穿过轨道交通方面，南海新交通东延段将从林岳西向东接入广州南站。而佛山第二轮地铁建设中，佛山地铁4号线一期、11号线也纳入拟建项目。三龙湾交通轨道示意图3个百亿产业项目产业方面，3个百亿项目落户三山新城，包括三龙湾南海天空之城、国际社区及广佛香港合作办学项目，合计投资亿元。广佛荟项目效果图大型商业综合体商业方面，大型商业综合体项目，将建成大型国际综合旅游购物中心，投资25亿元。不过地址尚未公布。最后，奉上一张彩蛋图，据说这是“三龙湾”最初期的草图。三龙湾价值爆发，你最看好哪里？文章来源:乐居买房
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